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フラット３５とは？
こんにちは！
おうちの買い方相談室 刈谷店です。
今回は「フラット３５」とは何かについてお話していきます。
フラット35とは、住宅金融支援機構が提供する長期固定金利の住宅ローンです。
借入時の金利が変わらない点が特徴で、金利に左右されず毎月一定額を返済できるため、家計管理がしやすいというメリットがあります。
メリット
・全期間固定金利で安心
・民間住宅ローンと審査項目や重視する点が民間ローンと異なり、
審査に通りやすい傾向
・保証料や保証人不要・繰り上げ返済手数料無料
・資金使途が幅広い
・団信に加入できない人もOK
デメリット
・変動金利よりも金利が高い
・融資率が9割を超えると金利が高くなる
・諸費用の一部が対象外
・性能基準を満たさない住宅は利用不可
ローンの返済方法はそれぞれの方に合ったものを選ぶことが大切です。
ぜひ当店でご相談いただき、ご自分にぴったりの選択をしましょう♪
おうちの買い方相談室 刈谷店は、愛知県刈谷市・三河エリアで住宅購入・マイホームを検討中の方のための完全中立・相談無料の住宅購入相談窓口です。
新築・中古・建売・注文住宅・マンションの購入相談から、
土地探し、間取り、デザイン、性能（耐震・断熱・動線）まで、
特定のハウスメーカーや住宅会社に偏らず、
住宅購入診断士が個別相談で丁寧にサポートします。
住宅ローン・金利（固定金利・変動金利）・資金計画・ライフプランなど、
「何から始めればいいかわからない」段階でも安心してご相談いただけます。
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まずはお気軽にご来店ください。
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住所 愛知県刈谷市高倉町2-601 ルビットタウン刈谷１F
