建売住宅？注文住宅？

こんにちは！おうちの買い物相談室刈谷店です。

ここ数日は寒さが緩み、比較的過ごしやすい陽気ですね♪

(このまま春になってくれるといいな・・・)

まだまだインフルエンザなども流行していますので、体調に気を付けてお過ごしください。

さて、今回は建売住宅と注文住宅の違いについてお話していきます。

建売住宅とは?

土地と住宅をセットで販売する新築分譲住宅のこと。住宅が完成してから販売する場合もあれば、設計プランは決まっているが建築中の段階で販売する場合もある。

★建売住宅のメリット★
・購入価格が明示され、住宅の間取りや設備・仕様も決まっている。

そのため仕上がりイメージもわきやすい。

完成していれば、実物もチェックできる。
・同じ住宅を注文住宅で建てた場合より割安になる。
・土地と住宅を一括購入するので、1工程で短期間

★建売住宅のデメリット★
・完成した住宅を購入するので、自由度は期待できない。
・完成している場合は建築過程を見ることができない。

材料や工事方法などのチェックは難しい。

最近の建売住宅は間取りや設備、仕様なども多くの人に好まれるものを提供していることが多いです！

注文住宅とは？

注文住宅とは、建築士やハウスメーカーに設計を依頼し、施工会社に建築してもらう住宅のこと。

★注文住宅のメリット★
・自由度が高いのが最大のメリット。間取りや設備、壁紙やドアまで好みのものを選ぶことができる。

・建築過程を細かくチェックできる
・自分の判断で、コストに抑えることもグレードを上げることも

選択できる

ただし、予算を立てていても、設計や施工の段階の追加・変更で当初予算を超えてしまう人も多い点に注意！

★注文住宅のデメリット★
・図面やサンプルなどで設計を決めていくので、

仕上がりイメージがつきにくい

・土地探しから始める場合は、土地の購入と注文住宅の建築で異なる相手と

契約を結んだり、費用を支払ったりと工程が複雑で時間も多くかかる。

土地がないけれど注文住宅を建てたい場合は、土地を買うことから始めますが、購入した土地の形状やそのエリアの法規制などによっては、思い通りの住宅を建てられないこともあるので注意が必要です。

当店では土地選びからお手伝いいたします！

土地探しはもちろん、ご検討中の土地の情報をお持ちいただければメリットやデメリットなどお伝えすることもできます。

ぜひ一度ご相談ください。

おうちの買い方相談室 刈谷店は、愛知県刈谷市・三河エリアで住宅購入・マイホームを検討中の方のための完全中立・相談無料の住宅購入相談窓口です。

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