住宅購入後にかかるお金

こんにちは！

おうちの買い方相談室　刈谷店です。

今回は「おうちを建てた後にかかるお金」についてお話します！

住宅購入後にはローンの返済に加えて、税金や修繕費などさまざまな費用が必要です。

①不動産取得税
住宅購入後に1度だけかかる費用は、不動産取得税になります。不動産取得税の申告をしてから半年以内に納付書が届き、納める税金です。

②固定資産税
毎年1月1日の時点での土地や住宅の所有者に課せられる税金が固定資産税で、毎年かかる費用です。

③都市計画税
住宅が市街化区域内に該当すると課税されるのが都市計画税で、毎年納税する必要があります。

④火災保険と地震保険
住宅に関連する保険で毎年かかる費用は、火災保険や地震保険になります。住宅ローンを組む場合、火災保険への加入は必須です。地震保険への加入は任意ですが、必要性を十分に検討しておくことが大切です。

⑤修繕やリフォームの費用
内装や備え付け設備などの修繕やリフォームにかかる費用です。毎年かかる費用ではなく、5年や10年など一定期間ごとに必要となるものです。内装では壁紙やフローリング、仕切り扉などが汚損、劣化していると交換が必要になります。備え付け設備はキッチンや洗面所、浴室、エアコンなどです。

戸建て住宅は窓や玄関など、外部からの侵入経路が多いため、セキュリティ機器の設置や民間サービスの利用も検討が必要です。

修繕やリフォームではまとまったお金が必要になるため、事前に計画を立てておきましょう。

当店ではおうちを建てた後にかかる費用も含めて、資金計画を立てさせていただきます！

「30年先も後悔しない家づくり」を当店で始めてみませんか？

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